Le SCOT des Coteaux et du Val de Seine
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Le Document d'Orientations Générales (DOG)


Le document d'orientations générales constitue le volet prescriptif du SCOT.
Les orientations sont rassemblées autour de 4 grands principes d'aménagement.
 


 Développer les relations avec les pôles de développement franciliens au sein de la région capitale

Le rôle spécifique joué par le territoire du Syndicat mixte, à l'interface entre Paris,  la Défense, et l'Opération d'Intérêt National Massy-Saclay-Versailles-Saint-Quentin-en-Yvelines est affirmé, en veillant à la qualité des transitions et des liaisons (paysagères, urbaines, de transport).


 Au coeur du polycentrisme francilien : un territoire d'accueil facilement accessible, des équipements qui rayonnent au delà des limites du territoire
 Des relations plus intenses avec les pôles voisins : Paris, La Défense, Massy-Saclay-Versailles-St-Quentin-en-Yvelines, Vélizy-Villacoublay, et deux axes touristiques à valoriser.



 


 Organiser une urbanisation raisonnée à partir de pôles et axes de développement

L'aménagement se conçoit de manière différenciée, en fonction des grands types d'espaces et de formes urbaines diversifiées présents sur le secteur. Le développement urbain se focalise principalement autour de pôles de développement identifiés et de grands axes à requalifier.

 Un aménagement différencié pour 2 types d'espaces : secteur de développement préférentiel et secteur au potentiel mesuré
 Les pôles de développement : pôles d'innovation urbaine et architecturale - quartiers d'affaires durables, pôles communaux - supports du développement urbain, pôles coeurs de ville à valoriser
 Le maillage des axes et liaisons entre pôles : le développement des transports en commun, l'identification de la hiérarchie des grands axes routiers, l'organisation du stationnement  et des livraisons, les itinéraires piétons et deux-roues
 Les lieux de vie de proximité : les lieux du commerce, des équipements de proximité, de services aux résidents et de l'artisanat de proximité, la répartition des grands équipements
 Les règles d'évolution de l'habitat et le logement social : le développement de l'habitat, l'accueil des gens du voyage



 


 Structurer l'aménagement au travers de grands équilibres paysagers

Le maintien des équilibres paysagers est primordial et encadre les modes de développement urbain.


 Un traitement des lieux à forte concentration de flux : requalifier les grandes pénétrantes et les entrées de ville, faciliter les traversées de la Seine
 Un fonctionnement urbain respectueux des équilibres paysagers : preservation et la valorisation des grands axes perspectifs, la rotection des points de vue, la prise en compte des parcs et jardins remarquables, des continuites paysagères,  des promenades urbaines et la creation de nouveaux parcs et jardins
 La valorisation du corridor Seine : les berges et les îles de la Seine, lieux d'accueil d'equipements majeurs, l'aménagement des lieux portuaires, continuités douces et espaces de respiration, l'occupation des berges



 


 Protéger et valoriser les espaces naturels, et maîtriser les ressources et les risques

L'ensemble des contraintes et servitudes seront prises en compte et s'inscriront dans une perspective durable de gestion des ressources naturelles.

 Les espaces naturels protégés : les grands espaces de respiration, le renforcement des grandes continuités écologiques, les espaces verts de proximité
 Les espaces bâtis remarquables à protéger
 Les protections contre les risques et les nuisances : risques naturels et technologiques, nuisances sonores et visuelles
 La protection des ressources naturelles et des sols
 Une gestion durable des déchets
 Economiser l'énergie et améliorer la qualité de l'air